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第279章
崛起的大法宝
结束江城的考察后，刘志成便回到香江，并没有去浙省考察千岛湖。
农夫山泉是下半年或明年初的投资计划，也无需着急。
因为，首先是内地矿泉水的市场还不成熟，其次是钟首富前世在1996年才推出农夫山泉，所以时间非常充裕。
4月9日，香江湾仔‘中环黄埔广场’封顶，一时间备受业界关注。
封顶是封顶，但投入使用还得到年底！
而另外一个大工程——万国宝通中心，因为两幢大厦分别只有四十多层，所以在一月份就封顶了，也是在下半年投入使用。
也就说说，今年黄埔集团将有300万平方尺的写字楼入伙。
前一两年，有媒体批评刘志成过多的投资收租物业，是一个‘不算好’的决定。
当时，黄埔集团的回应很简单，投资物业的钱，大多数都是‘非经常性盈利’。
这个盈利是其它地产公司没有的，所以可考虑做长期投资项目。
这个驳斥堪称完美！
投资者都知道，黄埔集团崛起有两大法宝：
第一，是每年的非经常性盈利，这是‘股神’刘志成的功劳。
这些非经常性盈利，日积月累的投资收租物业，早已经越滚越大。
更何况黄埔集团的新增收租物业，都是在中环、湾仔、铜锣湾等商业核心地段，空置率是香江最低的，管理是最好的。
更不要说，这些物业都是抄底来的，便宜得很。
第二，是黄埔集团的集资能力。大股东每次带头全额供股（按持股比例），投资者又十分信任刘志成本人，故集资从来都是非常顺利。
重要的是，黄埔集团的股价是真‘肯涨’，目前15.75亿股（每股单价已经涨至近70港币）。
就以每股股价计算，十几年时间涨幅也是20倍以上，绝对是投资利器。
当‘中环黄埔广场’封顶后，香江的媒体纷纷赞美刘志成的睿智。
《信报》：内地深化改开后，海外公司纷纷希望以香江为跳板，进入内地扩展业务，写字楼需求开始旺盛。
与此同时，内地扩大对外开放，内地驻港机构发展也会非常迅速，他们也需求大量的写字楼。
综合以上事实证明，刘志成先生的眼光，是世界级的！
《经济日报》：美丽国的股神巴菲特盛赞刘志成先生‘有人说我是美丽国的刘志成’，对此我感到非常荣幸。
事实证明，在香江，从未有人称刘志成先生为‘是香江的巴菲特’。
因为大家都知道，刘志成先生建立一個几千亿帝国（黄埔集团就有上千亿港币），只用了十几年时间。
他没有巴菲特的背景，有的只有聪慧的大脑，和锐利的眼睛。
《星岛日报》：香江的写字楼需求日益旺盛，前几年将商业地皮用作住宅用途，显然是短视的。
而黄埔集团在十几年开始，就进行大举投资收租物业，是相当明智的。
分析员指出，在未来的两年时间里，香江写字楼的吸纳量大概在600万平方尺左右，而黄埔集团占据七成以上。
一时间，好评如潮！
而投资者纷纷喜笑颜开，因为黄埔集团股票当天再次上涨3%。
“投资汇丰银行，也不如投资黄埔集团。因为黄埔集团每年也有大额分红，重要的是股价涨幅远高于汇丰银行。”
“黄埔集团连续两年的纯利，超过了汇丰银行，成为全港最赚钱的公司。比汇丰，黄埔集团更值得投资！”
“内地开放，听说刘志成先生凭借和内地的良好关系，在京城、上沪又拿下多个项目，是大利好好消息啊！”
“黄埔集团投资美丽国花旗银行1亿美刀的股票，每股单价只有8.8美刀，抄到底了。今年花旗银行经营正常，股价开始上涨了。”
一时间，投资者也是好评如潮，视刘志成为‘财神爷’。
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